Данъчните Оценки на Имотите в България се Повишават с 30% през 2027 г. и с по 35% през Следващите Две Години

Собствениците на имоти в България ще имат по-високи данъчни оценки през следващите три години според пакета от промени в данъчните закони, одобрен от правителството на 4 ноември, съобщи БТА. С промените в Закона за местните данъци и такси данъчните оценки на сградите, земята, подобренията и земеделските земи ще се увеличат с 30% през 2027 г. и с още по 35% през 2028 и 2029 г.

Данъчната оценка е стойността, върху която общините изчисляват годишния данък върху недвижимите имоти. По-високите оценки ще увеличат данъка за собствениците, като конкретната сума ще зависи от ставките, определени от всяка община, посочи правителствената пресслужба. Ако трите увеличения бъдат приложени изцяло, оценките през 2029 г. ще са около 2,4 пъти по-високи от сегашните.

Същият пакет съдържа и мерки, които засягат имотите и инвестициите. Дружествата ще могат да пренасят данъчни загуби за 10 години вместо за пет, с ограничение до 70% от положителния данъчен финансов резултат. Прагът, над който активите се третират като дълготрайни за данъчни цели, се повишава от 700 лв. на 1000 евро. С промените в Закона за местните данъци и такси отпада и възможността ресторантьорските и развлекателните обекти да плащат патентен данък, след като Европейската комисия посочи, че мярката е държавна помощ.

Пакетът въвежда и еднократен данък от 33% върху свръхпечалбите за 2026 г. на банки, застрахователи, обменни бюра, фирми за бързи кредити, телекомуникационни оператори и търговци на храни с нетни приходи от продажби поне 5 млн. евро, с 30% данъчно облекчение за цели като инвестиции.

Сред другите мерки са по-високи данъчни облекчения за деца, поетапно повишаване на прага за регистрация по ДДС до 60 000 евро през 2027 г., 70 000 евро през 2028 г. и 75 000 евро през 2029 г., акциз за автомобили с двигатели с вътрешно горене с мощност от 250 kW нагоре и задължително електронно фактуриране от 2028 г.

Промените трябва да бъдат приети от Народното събрание заедно с бюджета за 2027 г. За наемодателите и инвеститорите в имоти промяната в оценките е повтарящ се разход, който ще расте всяка година до 2029 г.