Разходи
Оперативни Разходи в България
Трудът, площите и енергията струват по-малко в България, отколкото в по-голямата част от ЕС. Заплатите растат бързо, но един час труд все още струва на работодателите около една трета от средното за ЕС.
- Разходи за един час труд, 2025 г. (ЕС: 34,9 евро)
- 12,0 евро1
- Разходи за един час труд, 2025 г. (ЕС: 34,9 евро)
- Електроенергия за бизнеса на kWh, I полуг. 2026 г., без ДДС
- 0,145 евро7
- Електроенергия за бизнеса на kWh, I полуг. 2026 г., без ДДС
Персонал
| Средна брутна заплата | 1444 евро месечно, II трим. 2026 г. |
|---|---|
| Информация и комуникации | 3079 евро месечно, секторът с най-високо заплащане |
| Минимална работна заплата | 620,20 евро месечно през 2026 г. |
| Осигуровки за сметка на работодателя | От 18,92% до 19,62% върху възнаграждение до 2300 евро месечно |
| Разходи за един час труд | 12,0 евро през 2025 г. при 34,9 евро в ЕС |
Източник: BTA: Average wage of €1,444 in Q2 2026 (NSI); PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, individual, other taxes; Eurostat: Labour cost levels by country, 2025 (lc_lci_lev)2,3,1
Сравнение с други страни от ЕС ще намерите в информационния лист за заплатите и разходите за труд.
Офиси в София
| Наеми клас А | От 14 до 18 евро на м² месечно |
|---|---|
| Първокласни, в центъра | Около 20 евро на м² месечно |
| Свободни площи | 11,6% от 2,36 млн. м², II трим. 2026 г. |
| В строеж | 203 000 м², от тях около 85 000 м² до края на 2026 г. |
Източник: Cushman & Wakefield Forton: Sofia office MarketBeat, Q2 20264
Наемите се посочват на месец без ДДС; таксите за поддръжка са отделно.
Складове и индустриални площи
| Логистика клас А, София | Около 6,00 евро на м² месечно |
|---|---|
| Клас Б | Около 4,50 евро на м² месечно |
| Такси за поддръжка | Около 0,80 до 1 евро на м² месечно |
| Свободни площи, София | 0,6%, II трим. 2026 г. |
Източник: BTA: Sofia industrial and logistics space, H1 2026 (Colliers); International Investment: Bulgaria’s property market enters a more mature phase (H1 2026); Cushman & Wakefield Forton: Sofia industrial MarketBeat, Q2 20265,11,6
Почти няма празни площи: три четвърти от площите, наети през II трим. 2026 г., бяха отдадени, преди сградите да бъдат завършени.6
Електроенергия за бизнеса
Източник: Eurostat: Electricity prices for non-household consumers (nrg_pc_205)7
За фирма с потребление от 500 до 2000 MWh годишно. Средната стойност за ЕС беше 0,184 евро през второто полугодие на 2025 г.7
Газ за бизнеса
| България | 0,044 евро на kWh |
|---|---|
| Румъния | 0,054 евро на kWh |
| Германия | 0,068 евро на kWh |
| Средно за ЕС, II полуг. 2025 г. | 0,061 евро на kWh |
Източник: Eurostat: Gas prices for non-household consumers (nrg_pc_203)8
Първо полугодие на 2026 г., за фирма с потребление от 10 000 до 100 000 GJ годишно, без ДДС и възстановими данъци.
Цени и данъци
- Потребителските цени бяха 56,9% от средните за ЕС през 2024 г. – най-ниските в ЕС, а цените в строителството – 69,2%.
- Печалбата се облага с 10%, дивидентите – с 5%, а ДДС е 20%; вижте информационния лист за данъците.
- Едно пътуване с метрото в София струва 0,80 евро.
Източник: Eurostat: Price level indices, 2024 (prc_ppp_ind); Visit Sofia: Metro tickets9,10
Често задавани въпроси
Колко струва един час труд в България?
Разходите за един час труд в България бяха 12,0 евро през 2025 г. при средно 34,9 евро за ЕС. Това са разходите на работодателя за труд, а не брутното почасово възнаграждение на служителя.
Каква е средната заплата в България през 2026 г.?
Средната брутна заплата в България беше 1444 евро месечно през II трим. 2026 г. Минималната работна заплата беше 620,20 евро месечно през 2026 г., а секторът „Информация и комуникации‘ имаше най-високото заплащане – 3079 евро месечно.
Колко струват офис площите в София?
Наемите на офиси клас А в София бяха от 14 до 18 евро на м² месечно през II трим. 2026 г. Първокласният наем в центъра беше около 20 евро на м² месечно; наемите се посочват без ДДС, а таксите за поддръжка са отделно.
Какви са наемите на складове в София?
Логистичните площи клас А в София струваха около 6,00 евро на м² месечно, а площите клас Б – около 4,50 евро, през II трим. 2026 г. Таксите за поддръжка бяха около 0,80 до 1 евро на м² месечно, а свободните площи – 0,6%.
Колко струва електроенергията за бизнеса в България?
Електроенергията за фирма с потребление от 500 до 2000 MWh годишно струваше 0,145 евро на kWh през първото полугодие на 2026 г., без ДДС и възстановими данъци. Средната стойност за ЕС беше 0,184 евро през второто полугодие на 2025 г.
Каква е цената на газа за бизнеса в България?
Газът за бизнеса в България струваше 0,044 евро на kWh през първото полугодие на 2026 г., без ДДС и възстановими данъци. Цената е за фирма с потребление от 10 000 до 100 000 GJ годишно; средната стойност за ЕС беше 0,061 евро на kWh през второто полугодие на 2025 г.
Източници
- Eurostat: Labour cost levels by country, 2025 (lc_lci_lev)
- BTA: Average wage of €1,444 in Q2 2026 (NSI)
- PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, individual, other taxes
- Cushman & Wakefield Forton: Sofia office MarketBeat, Q2 2026
- BTA: Sofia industrial and logistics space, H1 2026 (Colliers)
- Cushman & Wakefield Forton: Sofia industrial MarketBeat, Q2 2026
- Eurostat: Electricity prices for non-household consumers (nrg_pc_205)
- Eurostat: Gas prices for non-household consumers (nrg_pc_203)
- Eurostat: Price level indices, 2024 (prc_ppp_ind)
- Visit Sofia: Metro tickets
- International Investment: Bulgaria’s property market enters a more mature phase (H1 2026)
Данните са проверени на 13 октомври 2026 г. Изготвено от InvestBulgaria с общоинформационна цел. Не е инвестиционен, данъчен или правен съвет; потвърдете подробностите с квалифициран консултант, преди да предприемете действия.
