Адвокати за Чужденци в България

Кой може да бъде ваш адвокат

• Български адвокати: Висшият адвокатски съвет поддържа единни регистри на адвокатите, младшите адвокати и адвокатските дружества, както и регистър на чуждестранните адвокати.
• Адвокати от други държави от ЕС: адвокат от ЕС, ЕИП или Швейцария може да се установи в България след вписване в Единния регистър на чуждестранните адвокати; според доклада на адвокатурата за 2025 г. в него са вписани 97 адвокати от 14 държави от ЕС, най-много от Германия и Гърция.
• Адвокати от държави извън ЕС: могат да се явят пред български съд само по конкретно дело, за гражданин на своята държава и заедно с български адвокат.

Източник: European e-Justice Portal: Types of legal professions, Bulgaria; Commission for Personal Data Protection: Opinion on the registers of the Supreme Bar Council; Supreme Bar Council: Report on its activity for 2025 (PDF, in Bulgarian); Bar Act, current text, Ministry of Justice legal portal^2,4,3,1

Преди да подпишете, проверете името на адвоката в публичните регистри на българската адвокатура на bar-register.bg. Лице, което не е вписано в регистъра, не може да упражнява адвокатска професия.^10,11

Как се определят хонорарите

• По договор: след промените в Закона за адвокатурата, обнародвани в ДВ, бр. 17 от 2026 г., хонорарът се договаря между адвоката и клиента и трябва да е справедлив и обоснован. Може да е твърда сума, процент от резултата или и двете, освен при защита по наказателни дела и при граждански дела без парична стойност.
• Без минимална тарифа: през януари 2024 г. Съдът на ЕС постанови, че задължителните минимални хонорари в България ограничават конкуренцията, и минимумът беше премахнат през февруари 2025 г.
• Без договор: съдът или адвокатът може да поиска от адвокатския съвет да определи хонорара според сложността, защитавания интерес, спешността и опита на адвоката. Нова наредба с ориентировъчни, а не минимални стойности, беше на обществено обсъждане от 14 август до 14 септември 2026 г.

Източник: Pravata Mi: How lawyers’ fees are set in 2026; NP Law: Amendments to the rules on lawyers’ fees, SG 14/2025; EUR-Lex: Judgment in Case C-438/22, Em akaunt BG (25 January 2024); Supreme Bar Council: Public consultation on the draft ordinance on lawyers’ fees without a contract^6,7,5,12

Според едно българско адвокатско дружество обичайните хонорари за консултация са от 50 до 100 евро или повече на час. Писменият договор е най-сигурният начин да избегнете спорове; поискайте договор, в който са посочени работата, цената и дали тя включва ДДС.^13,6

Нотариуси

Продажбата на имот в България се извършва с нотариален акт, а нотариалната такса, таксата за вписване и местният данък при придобиване се плащат при изповядването на сделката. Стъпките за чуждестранни купувачи са описани в Могат ли чужденци да купуват имоти в България?.⁹

Източник: Nayasno: Notary fee calculator 2026, official tariff in euro; RSM Bulgaria: Quick overview of Bulgarian real estate 2026; 24 Chasa: Buying a home is expensive, and owning it costs more and more^8,9,17

Пълномощни и преводи

• Пълномощно: когато самата сделка трябва да е нотариална, пълномощното се нуждае от нотариална заверка както на подписа, така и на съдържанието. Можете да го подпишете пред български нотариус, в българско посолство или консулство или пред нотариус в чужбина.
• Апостил: документ, подписан пред чуждестранен нотариус в държава по Хагската конвенция, се нуждае от апостил; от други държави е нужна пълна консулска легализация. Много официални документи от други държави от ЕС се приемат без апостил по Регламент (ЕС) 2016/1191.
• Превод: чуждестранните документи за употреба в България се превеждат на български от преводачи от списъка на Министерството на външните работи, а подписът на преводача се заверява от нотариус.
• Такса в министерството: Министерството на външните работи заверява подписа на преводач срещу 7,67 евро или 11,50 евро при бърза услуга.

Източник: Bulgaristan.bg: Powers of attorney for use in Bulgaria; Terratra: Sworn translation requirements in Bulgaria (2026); Administrative Register: Certification of a translator’s signature by the Ministry of Foreign Affairs^14,15,16

Преводаческите агенции, които извършват заверени преводи, са в раздела Преводи на каталога.