Επιχειρηματική δραστηριότητα στη Βουλγαρία

Επιλογή νομικής μορφής

Οι περισσότεροι ξένοι επενδυτές επιλέγουν εταιρεία περιορισμένης ευθύνης. Οι κύριες μορφές είναι:

• Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης (EOOD με έναν ιδιοκτήτη, OOD με περισσότερους): η συνήθης επιλογή για εμπορικές εταιρείες, για την κατοχή ακινήτων ή την απασχόληση προσωπικού.
• Ανώνυμη εταιρεία (EAD ή AD): για μεγαλύτερες επιχειρήσεις, ρυθμιζόμενες δραστηριότητες ή σχεδιαζόμενη εισαγωγή στο χρηματιστήριο.
• Υποκατάστημα αλλοδαπής εταιρείας: καταχωρίζεται στη Βουλγαρία αλλά δεν αποτελεί χωριστό νομικό πρόσωπο, οπότε η μητρική ευθύνεται για τις υποχρεώσεις του.
• Ατομική επιχείρηση (ET): για φυσικό πρόσωπο που δραστηριοποιείται στο όνομά του.

Συγκρίνετέ τες αναλυτικά: Μονοπρόσωπη ΕΠΕ (EOOD), Εταιρεία περιορισμένης ευθύνης (OOD), Ανώνυμη εταιρεία (AD), Υποκατάστημα, Γραφείο αντιπροσωπείας, Εταιρεία συμμετοχών, Κοινοπραξία.

Καταχώριση εταιρείας

1. Συμφωνήστε την επωνυμία, τους ιδιοκτήτες, τους διαχειριστές και την καταστατική έδρα στη Βουλγαρία.
2. Υπογράψτε το καταστατικό και τη συναίνεση των διαχειριστών. Τα έγγραφα που υπογράφονται στο εξωτερικό συνήθως χρειάζονται επισημείωση (apostille) και επικυρωμένη μετάφραση στα βουλγαρικά.
3. Ανοίξτε λογαριασμό κεφαλαίου σε βουλγαρική τράπεζα και καταβάλετε το εταιρικό κεφάλαιο.
4. Υποβάλετε αίτηση στο Εμπορικό Μητρώο του Registry Agency (Υπηρεσία Μητρώων), ηλεκτρονικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή ή αυτοπροσώπως.
5. Μετά την καταχώριση, εγγραφείτε στο μητρώο ΦΠΑ εφόσον χρειάζεται και οργανώστε τη μισθοδοσία στον National Revenue Agency (Εθνικός Οργανισμός Εσόδων).

Την υποβολή και τις πρώτες εγγραφές της εταιρείας αναλαμβάνει συνήθως ένας τοπικός λογιστής ή δικηγόρος. Βρείτε έναν στον κατάλογο λογιστών. Για έγγραφα, τέλη και χρόνους, δείτε σύσταση εταιρείας στη Βουλγαρία.

Φόροι

Οι μεγάλοι πολυεθνικοί όμιλοι ενδέχεται να υπόκεινται σε ελάχιστο φόρο 15% βάσει της οδηγίας της ΕΕ για τον παγκόσμιο ελάχιστο φόρο.

Κάθε φόρος αναλυτικά: Φόρος εταιρειών, Φόρος εισοδήματος, Φορολογική κατοικία, Συμβάσεις διπλής φορολογίας, Φόρος μερισμάτων, ΦΠΑ, Φόρος υπεραξίας, Φόροι ακινήτων, Κοινωνική ασφάλιση.

Το κόστος επιχειρηματικής δραστηριότητας

Πέρα από τους φόρους, τα κύρια λειτουργικά κόστη είναι το προσωπικό, οι χώροι και οι επαγγελματικές υπηρεσίες:

• Μισθοί: χρησιμοποιήστε τον παραπάνω υπολογιστή για το συνολικό κόστος μιας θέσης για τον εργοδότη. Οι αμοιβές είναι υψηλότερες στη Σόφια και στους τομείς της πληροφορικής, των χρηματοοικονομικών και των κοινών υπηρεσιών (shared services).
• Γραφεία: η Σόφια έχει τη μεγαλύτερη αγορά γραφείων, με χαμηλότερα ενοίκια στο Πλόβντιβ, στη Βάρνα και σε άλλες περιφερειακές πόλεις. Δείτε Περιφέρειες.
• Λογιστική και μισθοδοσία: οι βουλγαρικές εταιρείες υποχρεούνται να τηρούν βιβλία και να υποβάλλουν ετήσιες δηλώσεις, γι’ αυτό οι περισσότερες εταιρείες ξένων συμφερόντων συνεργάζονται με τοπικό λογιστή από την αρχή.
• Κίνητρα: τα πιστοποιημένα έργα βάσει του νόμου για την προώθηση επενδύσεων μπορούν να λάβουν ταχύτερες άδειες και υποστήριξη για υποδομές. Δείτε Γιατί Βουλγαρία.

Για την εξέλιξη του κόστους εργασίας και του κατώτατου μισθού σε σύγκριση με την ΕΕ, δείτε τα διαγράμματα οικονομίας· για τους νόμους που διέπουν την απασχόληση και τη φορολογία, δείτε τον οδηγό νομοθεσίας.

Η σελίδα αυτή είναι μια γενική σύνοψη και όχι νομική ή φορολογική συμβουλή. Οι συντελεστές ελέγχθηκαν με βάση τις παρακάτω πηγές τον Οκτώβριος 2026.