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Das Geschäftsviertel von Sofia bei Nacht mit dem Vitosha-Gebirge im Hintergrund

Warum Bulgarien

Ein EU-Standort mit Euro und 10 % Steuersatz

Bulgarien verbindet die volle Mitgliedschaft im europäischen Binnenmarkt, in der Währungsunion und im Raum ohne Grenzkontrollen mit einigen der niedrigsten Pauschalsteuersätze der EU. Was das in der Praxis bedeutet, lesen Sie hier.

Bulgarien auf einen Blick · Geprüft Oktober 2026

Alle makroökonomischen Daten und Diagramme
Offizielle Währung seit 1. Jan. 2026
€
Europäische Zentralbank
Ausländische Direktinvestitionen, 1. Halbjahr 2026
2,18 Mrd. €
BNB via Sofia Globe
Körperschaft- und Einkommensteuer
10 %
Deloitte Tax Highlights 2026
Angebotspreis für Neubauten in Sofia pro m², ohne MwSt.
2.070 €
Colliers via BTA, 2026
Durchschnittlicher Zinssatz für Euro-Hypotheken, 1. Quartal 2026
2,46 %
BNB via Bulgarian Properties
Volles Schengen-Mitglied seit 1. Januar 2025
2025
Europäische Kommission

Vier Gründe

Im Kern Europas, zu geringeren Kosten

Die Beitrittsdaten und Steuersätze, nach denen Investoren am häufigsten fragen. Die Quellen finden Sie am Ende der Seite.

  • EU-Mitglied seit 2007

    Voller Zugang zum Binnenmarkt nach den EU-Regeln für Waren, Dienstleistungen und Kapital.

  • Euro seit 2026

    Kein Währungsumtausch bei Handel und Investitionen mit dem übrigen Euroraum.

  • Schengen seit 2025

    Keine Grenzkontrollen zu den anderen Schengen-Staaten, ob zu Land, zu Wasser oder in der Luft.

  • 10 % Pauschalsteuer

    Einige der niedrigsten regulären Körperschaft- und Einkommensteuersätze der EU.

Vorteile Bulgariens

Elf Gründe, geprüft für October 2026

Jede Seite zeigt die aktuellen Zahlen, den Vergleich Bulgariens mit dem Rest der EU und die abzuwägenden Punkte, jede Zahl mit Link zur Quelle.

  • 01

    Geschäftskosten

    Arbeit, Büros, Energie und Kraftstoff kosten weniger als in den meisten EU-Ländern. Zwölf Seiten, eine pro Kostenart, in Euro.

    63 Preisniveau für den Konsum privater Haushalte, 2025 (EU = 100), das niedrigste in der EU

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  • 02

    Arbeitskräfte

    Rund 3 Mio. Erwerbstätige, eine Arbeitslosigkeit von 3,5 % und eine wachsende Zahl von IT-Fachkräften bei den niedrigsten Arbeitskosten in der EU.

    3,04 Mio. Erwerbstätige, 2025

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  • 03

    Kosten von Vermögenswerten

    Ackerland für rund 8.400 € pro Hektar, neue Wohnungen in Sofia für rund 2.070 € pro m² und einige der niedrigsten Baukosten in der EU.

    8.426 € Durchschnittspreis für Ackerland pro Hektar, 2025

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  • 04

    Bildung

    51 Universitäten und Hochschulen, rund 203.000 Studierende und eine starke Tradition in Ingenieurwesen, Medizin und Mathematik.

    51 Akkreditierte Hochschulen

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  • 05

    EU, NATO, Euro und Schengen

    NATO seit 2004, EU seit 2007, Schengen seit 2025 und der Euro seit Januar 2026.

    2004 NATO-Mitglied seit dem 29. März

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  • 06

    Wirtschaftswachstum

    BIP-Wachstum von 3,1 % im Jahr 2025, Staatsschulden unter 30 % des BIP und Einkommen, die zum EU-Durchschnitt aufholen.

    116,0 Mrd. € BIP 2025 (vorläufig)

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  • 07

    Steuern

    Pauschal 10 % auf Unternehmensgewinne und Einkommen natürlicher Personen, der zweitniedrigste Körperschaftsteuersatz in der EU.

    10 % Körperschaftsteuer

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  • 08

    Ausländische Investitionen

    58 Mrd. € an ausländischen Direktinvestitionen, Zuflüsse nach Jahr, Land, Sektor und Art, und wer derzeit investiert.

    58,3 Mrd. € Bestand an ausländischen Direktinvestitionen, Ende März 2026

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  • 09

    Strategische Lage

    In der EU und im Schengen-Raum, am Schwarzen Meer und an der Donau, zwischen Mitteleuropa, Griechenland und der Türkei.

    452 Mio. Menschen im EU-Binnenmarkt, 1. Januar 2026

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  • 10

    Infrastruktur

    Flughäfen, Schwarzmeerhäfen, Eisenbahn, Autobahnen, Grenzübergänge und die Metro Sofia.

    12,3 Mio. Passagiere an bulgarischen Flughäfen, 2025

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  • 11

    Politisches System

    Eine parlamentarische Republik in EU und NATO mit einer Einparteien-Mehrheitsregierung seit Mai 2026.

    240 Abgeordnete der Nationalversammlung

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  • 12

    Lebensqualität

    Die niedrigsten Preise in der EU, Berge und Schwarzes Meer in der Nähe und eine Hauptstadt, mit der die meisten Einwohner zufrieden sind.

    63 Preisniveau für Konsumgüter und Dienstleistungen, 2025 (EU = 100), das niedrigste in der EU

    Weiterlesen

Vergleichen

Bulgarien und seine Nachbarn: Steuern und Arbeitskosten

Steuersätze und Arbeitskosten in Bulgarien und vier weiteren EU-Ländern der Region, nach den neuesten vergleichbaren Daten.

Bulgarien im Vergleich mit Rumänien, Ungarn, Polen und Tschechien, 2026
Kennzahl Bulgarien Rumänien Ungarn Polen Tschechien
Körperschaftsteuer, 20261 10 % 16 % 9 % 19 % 21 %
Spitzensatz der Einkommensteuer, 20262 10 % 10 % 15 % 36 % 23 %
Regelsatz der Mehrwertsteuer, 20263 20 % 21 % 27 % 23 % 21 %
Arbeitskosten pro geleisteter Arbeitsstunde, 20254 12,0 € 13,6 € 15,2 € 19,1 € 19,8 €
Jährlicher Nettoverdienst, alleinstehende Durchschnittsarbeitskraft, 20255 14.450 € 13.877 € 15.432 € 19.086 € 20.901 €
Gesetzlicher Mindestlohn pro Monat, Juli 20266 620 € 825 € 906 € 1.119 € 923 €
  1. Tax Foundation: Corporate Income Tax Rates in Europe, 2026
  2. Tax Foundation: Top Personal Income Tax Rates in Europe, 2026
  3. Tax Foundation: VAT Rates in Europe, 2026
  4. Eurostat: Labour cost levels by country, 2025 (lc_lci_lev)
  5. Eurostat: Annual net earnings, 2025 (earn_nt_net)
  6. Eurostat: Monthly minimum wages, July 2026 (earn_mw_cur)

Unternehmensverzeichnis

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Häufig gestellte Fragen

Ist Bulgarien ein guter Investitionsstandort?

Für viele Investoren ja. Bulgarien ist Mitglied der EU, des Schengen-Raums und seit 1. Januar 2026 des Euroraums; Unternehmensgewinne und persönliche Einkommen werden pauschal mit 10 % besteuert, und eine Arbeitsstunde kostete 2025 12,0 €, der niedrigste Wert in der EU. Investoren berichten zugleich von langsamen Gerichten, Verzögerungen bei Genehmigungen, häufigen Gesetzesänderungen und Arbeitskräftemangel, daher hilft es, von Anfang an mit einem örtlichen Anwalt und Steuerberater zu arbeiten.

Ist Bulgarien Mitglied der EU, des Euroraums und des Schengen-Raums?

Bulgarien ist seit 2007 Mitglied der EU, seit 1. Januar 2025 Vollmitglied des Schengen-Raums und verwendet seit 1. Januar 2026 den Euro als offizielle Währung.

Wie hoch sind die Körperschaftsteuer und die Einkommensteuer in Bulgarien?

Die Körperschaftsteuer und die Einkommensteuer für natürliche Personen betragen in Bulgarien jeweils 10 %. Der Körperschaftsteuersatz ist der zweitniedrigste in der EU.

Wie hoch sind die Arbeitskosten pro Stunde in Bulgarien?

Die Arbeitskosten in Bulgarien lagen 2025 bei 12,0 € pro Stunde, gegenüber 34,9 € im EU-Durchschnitt. Bulgarien hat die niedrigsten Arbeitskosten in der EU.

Wie viele ausländische Direktinvestitionen erhielt Bulgarien im ersten Halbjahr 2026?

Bulgarien erhielt im ersten Halbjahr 2026 ausländische Direktinvestitionen in Höhe von 2,18 Mrd. €. Der Bestand an ausländischen Direktinvestitionen belief sich Ende März 2026 auf 58,3 Mrd. €.

Wie viel kostet die Miete für Büroflächen der Klasse A in Sofia?

Im Oktober 2026 lag die Monatsmiete für Büroflächen der Klasse A in Sofia zwischen 14 € und 18 € pro Quadratmeter.

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für neue Wohnungen in Sofia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für neue Wohnungen in Sofia lag im Oktober 2026 bei 2.070 € pro Quadratmeter ohne Mehrwertsteuer.

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