Kapitalertragsteuer in Bulgarien
Privatpersonen
| Vermögenswert | Steuerpflichtiger Gewinn | Steuerfrei, wenn |
|---|---|---|
| Ihre Wohnung | Verkaufspreis minus Kaufpreis, abzüglich 10 % | Eine Wohnung pro Jahr, länger als 3 Jahre im Besitz |
| Andere Immobilien | Verkaufspreis minus Kaufpreis, abzüglich 10 % | Bis zu zwei Immobilien, länger als 5 Jahre im Besitz |
| Aktien und andere Finanzanlagen | Gewinne minus Verluste des Jahres, abzüglich 10 % | Verkauf an einem regulierten Markt oder KMU-Wachstumsmarkt in der EU oder im EWR oder an einem gleichwertigen Markt |
| Kryptowerte | Wie bei Finanzanlagen, abzüglich 10 % | — |
| Autos, Kunst und Antiquitäten | Verkaufspreis minus Kaufpreis | Die meisten anderen persönlichen Gegenstände sind befreit |
Quelle: PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, individual income determination; PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, individual, significant developments; Legal 500: Bulgaria Tax Card 20261,2,3
Die Befreiungen für Immobilien gelten für in Bulgarien und in anderen EU- und EWR-Staaten ansässige Personen. Gewinne werden in der jährlichen Steuererklärung bis zum 30. April erklärt.1,4
Gebietsfremde
Eine gebietsfremde Person, die Anteile an einer bulgarischen Gesellschaft oder eine Immobilie in Bulgarien verkauft, zahlt 10 % als Abgeltungsteuer, sofern ein Doppelbesteuerungsabkommen das Besteuerungsrecht nicht allein ihrem Heimatstaat zuweist. Einige Abkommen, etwa mit dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten, können die Steuer auf 0 % senken, wenn ihre Voraussetzungen erfüllt sind. Gewinne aus Aktien, die an regulierten Märkten in der EU und im EWR verkauft werden, sind befreit.5
Unternehmen
Bei Unternehmen sind Veräußerungsgewinne Teil des steuerpflichtigen Gewinns und werden mit 10 % besteuert. Gewinne aus Aktien, die an regulierten Märkten in der EU oder im EWR oder an gleichwertigen Märkten verkauft werden, sind befreit; Verluste daraus können nicht abgezogen werden.4,6
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist die Kapitalertragsteuer in Bulgarien?
Natürliche Personen zahlen in Bulgarien in der Regel 10 % Steuer auf steuerpflichtige Veräußerungsgewinne. Bei Immobilien und Finanzanlagen wird der steuerpflichtige Gewinn um eine Kostenpauschale von 10 % gemindert.
Wann ist der Verkauf einer Wohnung in Bulgarien steuerfrei?
Eine in Bulgarien oder in einem anderen EU- oder EWR-Land ansässige Person kann pro Jahr eine Wohnung steuerfrei verkaufen, wenn sie diese länger als drei Jahre besessen hat.
Sind Gewinne aus Aktien in Bulgarien steuerfrei?
Natürliche Personen zahlen in Bulgarien keine Steuer auf Gewinne aus Aktien und anderen Finanzanlagen, die an einem geregelten Markt oder KMU-Wachstumsmarkt in der EU oder im EWR oder an einem gleichwertigen Markt verkauft werden. Für Aktien, die an geregelten Märkten in der EU und im EWR verkauft werden, gilt ein Satz von 0 %.
Wie werden Kryptogewinne in Bulgarien besteuert?
Gewinne aus Kryptowerten werden in Bulgarien wie Gewinne aus Finanzanlagen besteuert: Gewinne werden mit den Verlusten des Jahres verrechnet und um eine Kostenpauschale von 10 % gemindert. Der verbleibende steuerpflichtige Gewinn wird mit 10 % besteuert.
Zahlen Nichtansässige in Bulgarien Kapitalertragsteuer?
Eine nicht ansässige Person, die Anteile an einer bulgarischen Gesellschaft oder eine Immobilie in Bulgarien verkauft, zahlt in der Regel eine Abgeltungsteuer von 10 %, es sei denn, ein Doppelbesteuerungsabkommen weist das Besteuerungsrecht allein ihrem Heimatstaat zu. Einige Abkommen, darunter die mit dem Vereinigten Königreich und den Vereinigten Staaten, können die Steuer bei Erfüllung ihrer Voraussetzungen auf 0 % senken; Gewinne aus Aktien, die an geregelten Märkten in der EU und im EWR verkauft werden, sind befreit.
Wie werden Veräußerungsgewinne von Unternehmen in Bulgarien besteuert?
Veräußerungsgewinne sind in Bulgarien Teil des steuerpflichtigen Gewinns eines Unternehmens und werden mit 10 % besteuert. Gewinne aus Aktien, die an geregelten Märkten in der EU oder im EWR oder an gleichwertigen Märkten verkauft werden, sind befreit, und Verluste aus diesen Aktien können nicht abgezogen werden.
Quellen
- PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, individual income determination
- PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, individual, significant developments
- Legal 500: Bulgaria Tax Card 2026
- Deloitte: International Tax, Bulgaria Highlights 2026 (PDF)
- PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, corporate withholding taxes
- PwC Worldwide Tax Summaries: Bulgaria, corporate income determination
Zahlen geprüft 13. Oktober 2026. Von InvestBulgaria zur allgemeinen Information erstellt. Dies ist keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung; bitte lassen Sie die Angaben von einem qualifizierten Berater bestätigen, bevor Sie handeln.
