Zum Inhalt springen

Real Estate Fund Bulgaria unterzeichnet Mietvertrag über 6.800 m² im Synergy Tower im Sofia Tech Park

1 Min. Lesezeit

Moderner gläserner Büroturm in einem Technologiepark mit Bäumen unter blauem Himmel Immobilien
Moderner gläserner Büroturm in einem Technologiepark mit Bäumen unter blauem Himmel

Der Fünfjahresvertrag mit Beti Technology wird die Belegungsquote des Gebäudes auf 82,59 % erhöhen, sobald er im zweiten Quartal 2027 wirksam wird.

Real Estate Fund Bulgaria (BREF), ein börsennotierter Immobilien-Investmentfonds (REIT), hat mit Beti Technology einen Fünfjahresmietvertrag über 6.813,77 Quadratmeter Bürofläche im Synergy Tower im Sofia Tech Park unterzeichnet. Dies teilte das Unternehmen in einer Mitteilung an die Bulgarische Wertpapierbörse mit, wie Investor.bg am 20. Oktober berichtete.

Der Mietvertrag wird im zweiten Quartal 2027 wirksam und erhöht die Belegungsquote des Synergy Tower auf 82,59 %.

Der Fonds hat außerdem mit CC Smart Solutions einen Nachtrag unterzeichnet, mit dem deren Mietvertrag über 444,3 Quadratmeter im Office Building 1 im Business Park Sofia um weitere vier Jahre verlängert wird. Die Belegung dieses Gebäudes bleibt bei 67 %.

Der Synergy Tower und das Office Building 1 sind nun die wichtigsten Vermögenswerte des Fonds. Im Juni 2026 verkaufte BREF das Geschäftszentrum Kambanite in Sofia für 17 Mio. €, und Ende 2025 schloss der Fonds den Verkauf der Immobilie mit einem Mr. Bricolage-Markt am Boulevard Tsarigradsko Shose für 18 Mio. € ab.

Die Aktionäre beschlossen auf einer Hauptversammlung am 5. Oktober 2026 eine Bruttodividende von 0,225 € je Aktie, die aus Gewinnrücklagen früherer Jahre gezahlt wird. Die Gesamtausschüttung beläuft sich auf 7.805.615,63 €. Laut Investor.bg beliefen sich die Gewinnrücklagen zum 30. Juni 2026 auf 28,7 Mio. € und die liquiden Mittel auf 30,2 Mio. €, während die kurzfristigen Verbindlichkeiten 14,3 Mio. € betrugen und der Gewinn im ersten Halbjahr bei 3,7 Mio. € lag.

Die BREF-Aktie hat in den vergangenen 12 Monaten 0,63 % auf 2,54 € verloren, was einer Marktkapitalisierung von 88 Mio. € entspricht; allerdings haben die Aktionäre in diesem Zeitraum auch Dividenden erhalten.

Für den Büromarkt in Sofia zeigt ein einzelner Mietvertrag über fast 7.000 Quadratmeter, der lange vor Mietbeginn unterzeichnet wurde, dass manche Mieter ihren Flächenbedarf bis ins Jahr 2027 planen. Investor.bg wies darauf hin, dass der Bericht nur der Information dient und keine Empfehlung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren darstellt.

Quellen