Rechtsanwälte für Ausländer in Bulgarien
Wer Sie anwaltlich vertreten darf
- Bulgarische Rechtsanwälte: Der Oberste Anwaltsrat führt einheitliche Register der Rechtsanwälte, der Rechtsanwälte in Ausbildung und der Kanzleien sowie ein Register ausländischer Rechtsanwälte.
- Rechtsanwälte aus anderen EU-Staaten: Ein Rechtsanwalt aus der EU, dem EWR oder der Schweiz kann sich nach Eintragung in das Einheitliche Register ausländischer Rechtsanwälte in Bulgarien niederlassen; laut dem Bericht der Anwaltschaft für 2025 waren dort 97 Rechtsanwälte aus 14 EU-Staaten eingetragen, die meisten aus Deutschland und Griechenland.
- Rechtsanwälte aus Nicht-EU-Staaten: Sie dürfen vor einem bulgarischen Gericht nur in einem konkreten Fall, für einen Staatsangehörigen ihres eigenen Landes und gemeinsam mit einem bulgarischen Rechtsanwalt auftreten.
Quelle: European e-Justice Portal: Types of legal professions, Bulgaria; Commission for Personal Data Protection: Opinion on the registers of the Supreme Bar Council; Supreme Bar Council: Report on its activity for 2025 (PDF, in Bulgarian); Bar Act, current text, Ministry of Justice legal portal2,4,3,1
Prüfen Sie vor der Unterzeichnung den Namen des Rechtsanwalts in den öffentlichen Registern der bulgarischen Anwaltschaft unter bar-register.bg. Wer nicht im Register steht, darf nicht als Rechtsanwalt tätig sein.10,11
Wie Honorare funktionieren
- Vertraglich vereinbart: Seit den Änderungen des Rechtsanwaltsgesetzes im Staatsanzeiger Nr. 17 von 2026 wird das Honorar zwischen Rechtsanwalt und Mandant vereinbart und muss angemessen und begründet sein. Es kann ein Festbetrag, ein Prozentsatz vom Ergebnis oder beides sein, außer bei Strafverteidigung und bei Zivilsachen ohne Geldwert.
- Keine Mindestgebührenordnung: Der Gerichtshof der EU entschied im Januar 2024, dass Bulgariens verbindliche Mindesthonorare den Wettbewerb beschränkten; die Mindestsätze wurden im Februar 2025 abgeschafft.
- Ohne Vertrag: Das Gericht oder der Rechtsanwalt kann die Anwaltskammer bitten, das Honorar festzusetzen, ausgehend von Komplexität, Streitinteresse, Dringlichkeit und Erfahrung des Rechtsanwalts. Eine neue Verordnung mit Richtwerten, nicht Mindestsätzen, war vom 14. August bis 14. September 2026 in öffentlicher Konsultation.
Quelle: Pravata Mi: How lawyers’ fees are set in 2026; NP Law: Amendments to the rules on lawyers’ fees, SG 14/2025; EUR-Lex: Judgment in Case C-438/22, Em akaunt BG (25 January 2024); Supreme Bar Council: Public consultation on the draft ordinance on lawyers’ fees without a contract6,7,5,12
Eine bulgarische Kanzlei beziffert übliche Beratungshonorare auf 50 € bis 100 € oder mehr pro Stunde. Ein schriftlicher Vertrag ist der sicherste Weg, Streit zu vermeiden; verlangen Sie einen Vertrag, der die Leistung, den Preis und die Frage regelt, ob die MwSt. enthalten ist.13,6
Notare
Ein Immobilienverkauf in Bulgarien erfolgt durch notarielle Urkunde; Notargebühr, Eintragungsgebühr und örtliche Grunderwerbsteuer werden bei der Beurkundung gezahlt. Die Schritte für ausländische Käufer finden Sie unter Dürfen Ausländer in Bulgarien Immobilien kaufen?.9
| Kosten | Betrag |
|---|---|
| Notargebühr | Nach einer landesweiten, gestaffelten Gebührenordnung; höchstens 3.067,75 € vor MwSt. |
| MwSt. auf die Notargebühr | 20 % |
| Eintragung im Immobilienregister | 0,1 % des Werts, mindestens 5,11 € |
| Örtliche Grunderwerbsteuer | Von jeder Gemeinde festgelegt, von 0,1 % bis 3 %; 3 % in Sofia |
Quelle: Nayasno: Notary fee calculator 2026, official tariff in euro; RSM Bulgaria: Quick overview of Bulgarian real estate 2026; 24 Chasa: Buying a home is expensive, and owning it costs more and more8,9,17
Vollmachten und Übersetzungen
- Vollmacht: Muss das Geschäft selbst notariell beurkundet werden, muss ein Notar bei der Vollmacht sowohl die Unterschrift als auch den Inhalt beglaubigen. Sie können sie vor einem bulgarischen Notar, bei einer bulgarischen Botschaft oder einem Konsulat oder vor einem Notar im Ausland unterzeichnen.
- Apostille: Ein vor einem ausländischen Notar in einem Staat des Haager Übereinkommens unterzeichnetes Dokument benötigt eine Apostille; aus anderen Staaten ist eine vollständige konsularische Legalisation erforderlich. Viele öffentliche Urkunden aus anderen EU-Staaten werden nach der EU-Verordnung 2016/1191 ohne Apostille anerkannt.
- Übersetzung: Ausländische Dokumente zur Verwendung in Bulgarien werden von Übersetzern auf der Liste des Außenministeriums ins Bulgarische übersetzt, und die Unterschrift des Übersetzers wird von einem Notar beglaubigt.
- Gebühr des Ministeriums: Das Außenministerium beglaubigt die Unterschrift eines Übersetzers für 7,67 € bzw. 11,50 € im Eilverfahren.
Quelle: Bulgaristan.bg: Powers of attorney for use in Bulgaria; Terratra: Sworn translation requirements in Bulgaria (2026); Administrative Register: Certification of a translator’s signature by the Ministry of Foreign Affairs14,15,16
Übersetzungsbüros für beglaubigte Übersetzungen finden Sie im Bereich Übersetzung des Verzeichnisses.
Häufig gestellte Fragen
Wie prüfe ich, ob ein Anwalt in Bulgarien zugelassen ist?
Suchen Sie in den öffentlichen Registern der bulgarischen Anwaltschaft unter bar-register.bg, die von den Anwaltskammern und dem Obersten Anwaltsrat geführt werden. Wer nicht im Register eingetragen ist, darf nicht als Anwalt tätig sein.
Was kostet ein Anwalt in Bulgarien?
Die Honorare werden zwischen Anwalt und Mandant frei vertraglich vereinbart, als Festbetrag, als Prozentsatz des Ergebnisses oder beides. Seit Februar 2025 gibt es keinen verbindlichen Mindesttarif mehr. Eine bulgarische Kanzlei beziffert übliche Beratungshonorare auf 50 bis 100 € oder mehr pro Stunde.
Darf ein ausländischer Anwalt in Bulgarien tätig sein?
Ein Anwalt aus einem anderen EU-Staat, dem EWR oder der Schweiz kann nach Eintragung in das vom Obersten Anwaltsrat geführte Einheitliche Register ausländischer Anwälte tätig werden; 2025 waren dort 97 eingetragen. Ein Anwalt von außerhalb der EU kann in einem bestimmten Verfahren nur gemeinsam mit einem bulgarischen Rechtsanwalt auftreten.
Brauche ich einen Notar, um in Bulgarien eine Immobilie zu kaufen?
Ja. Ein Immobilienverkauf erfolgt durch notarielle Urkunde. Die Notargebühr richtet sich nach einem nationalen Tarif, bis zu 3.067,75 € zuzüglich 20 % MwSt., und die Urkunde wird gegen 0,1 % des Werts eingetragen.
Kann ich eine Vollmacht aus dem Ausland erteilen?
Ja. Sie können sie in einer bulgarischen Botschaft oder einem Konsulat oder vor einem Notar im Ausland unterzeichnen. Ein Dokument eines ausländischen Notars benötigt eine Apostille, außerhalb des Haager Übereinkommens eine konsularische Legalisation, sowie eine beglaubigte Übersetzung ins Bulgarische.
Quellen
- Bar Act, current text, Ministry of Justice legal portal (auf Bulgarisch)
- European e-Justice Portal: Types of legal professions, Bulgaria
- Supreme Bar Council: Report on its activity for 2025 (PDF, in Bulgarian)
- Commission for Personal Data Protection: Opinion on the registers of the Supreme Bar Council (auf Bulgarisch)
- EUR-Lex: Judgment in Case C-438/22, Em akaunt BG (25 January 2024)
- Pravata Mi: How lawyers’ fees are set in 2026 (auf Bulgarisch)
- NP Law: Amendments to the rules on lawyers’ fees, SG 14/2025
- Nayasno: Notary fee calculator 2026, official tariff in euro (auf Bulgarisch)
- RSM Bulgaria: Quick overview of Bulgarian real estate 2026
- Registers of the Bulgarian bar (auf Bulgarisch)
- Vesov: How to hire a lawyer in Bulgaria (23 September 2026)
- Supreme Bar Council: Public consultation on the draft ordinance on lawyers’ fees without a contract (auf Bulgarisch)
- DA Law: Prices of legal services in Bulgaria (auf Bulgarisch)
- Bulgaristan.bg: Powers of attorney for use in Bulgaria
- Terratra: Sworn translation requirements in Bulgaria (2026)
- Administrative Register: Certification of a translator’s signature by the Ministry of Foreign Affairs (auf Bulgarisch)
- 24 Chasa: Buying a home is expensive, and owning it costs more and more (auf Bulgarisch)
Zahlen geprüft 15. Oktober 2026. Von InvestBulgaria zur allgemeinen Information erstellt. Dies ist keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung; bitte lassen Sie die Angaben von einem qualifizierten Berater bestätigen, bevor Sie handeln.