Zum Inhalt springen
Ein ruhiger Besprechungsraum einer Anwaltskanzlei in Sofia mit Ordnern und einem versiegelten Dokument auf dem Tisch

Aufenthalt

Rechtsanwälte für Ausländer in Bulgarien

Nur Rechtsanwälte, die in den Registern des Obersten Anwaltsrats eingetragen sind, dürfen in Bulgarien Mandanten vertreten. Honorare werden frei per Vertrag vereinbart, und Immobiliengeschäfte erfordern zudem einen Notar, dessen Gebühr sich nach einer landesweiten Gebührenordnung richtet. Im Ausland unterzeichnete Dokumente benötigen in der Regel eine Apostille und eine beglaubigte bulgarische Übersetzung.

Aktualisiert Oktober 2026 · Zahlen geprüft 15. Oktober 2026

Rechtsanwälte aus anderen EU-Staaten im Register ausländischer Rechtsanwälte
973
Rechtsanwälte aus anderen EU-Staaten im Register ausländischer Rechtsanwälte
Anwaltshonorare werden per Vertrag vereinbart; es gilt keine Mindestgebührenordnung
Frei5,6
Anwaltshonorare werden per Vertrag vereinbart; es gilt keine Mindestgebührenordnung
Höchste Notargebühr für eine Urkunde, vor 20 % MwSt.
3.067,75 €8
Höchste Notargebühr für eine Urkunde, vor 20 % MwSt.
Gebühr für die Eintragung einer Immobilienurkunde
0,1 %9
Gebühr für die Eintragung einer Immobilienurkunde

Rechtsanwälte für Ausländer in Bulgarien

Wer Sie anwaltlich vertreten darf

  • Bulgarische Rechtsanwälte: Der Oberste Anwaltsrat führt einheitliche Register der Rechtsanwälte, der Rechtsanwälte in Ausbildung und der Kanzleien sowie ein Register ausländischer Rechtsanwälte.
  • Rechtsanwälte aus anderen EU-Staaten: Ein Rechtsanwalt aus der EU, dem EWR oder der Schweiz kann sich nach Eintragung in das Einheitliche Register ausländischer Rechtsanwälte in Bulgarien niederlassen; laut dem Bericht der Anwaltschaft für 2025 waren dort 97 Rechtsanwälte aus 14 EU-Staaten eingetragen, die meisten aus Deutschland und Griechenland.
  • Rechtsanwälte aus Nicht-EU-Staaten: Sie dürfen vor einem bulgarischen Gericht nur in einem konkreten Fall, für einen Staatsangehörigen ihres eigenen Landes und gemeinsam mit einem bulgarischen Rechtsanwalt auftreten.

Quelle: European e-Justice Portal: Types of legal professions, Bulgaria; Commission for Personal Data Protection: Opinion on the registers of the Supreme Bar Council; Supreme Bar Council: Report on its activity for 2025 (PDF, in Bulgarian); Bar Act, current text, Ministry of Justice legal portal2,4,3,1

Prüfen Sie vor der Unterzeichnung den Namen des Rechtsanwalts in den öffentlichen Registern der bulgarischen Anwaltschaft unter bar-register.bg. Wer nicht im Register steht, darf nicht als Rechtsanwalt tätig sein.10,11

Wie Honorare funktionieren

  • Vertraglich vereinbart: Seit den Änderungen des Rechtsanwaltsgesetzes im Staatsanzeiger Nr. 17 von 2026 wird das Honorar zwischen Rechtsanwalt und Mandant vereinbart und muss angemessen und begründet sein. Es kann ein Festbetrag, ein Prozentsatz vom Ergebnis oder beides sein, außer bei Strafverteidigung und bei Zivilsachen ohne Geldwert.
  • Keine Mindestgebührenordnung: Der Gerichtshof der EU entschied im Januar 2024, dass Bulgariens verbindliche Mindesthonorare den Wettbewerb beschränkten; die Mindestsätze wurden im Februar 2025 abgeschafft.
  • Ohne Vertrag: Das Gericht oder der Rechtsanwalt kann die Anwaltskammer bitten, das Honorar festzusetzen, ausgehend von Komplexität, Streitinteresse, Dringlichkeit und Erfahrung des Rechtsanwalts. Eine neue Verordnung mit Richtwerten, nicht Mindestsätzen, war vom 14. August bis 14. September 2026 in öffentlicher Konsultation.

Quelle: Pravata Mi: How lawyers’ fees are set in 2026; NP Law: Amendments to the rules on lawyers’ fees, SG 14/2025; EUR-Lex: Judgment in Case C-438/22, Em akaunt BG (25 January 2024); Supreme Bar Council: Public consultation on the draft ordinance on lawyers’ fees without a contract6,7,5,12

Eine bulgarische Kanzlei beziffert übliche Beratungshonorare auf 50 € bis 100 € oder mehr pro Stunde. Ein schriftlicher Vertrag ist der sicherste Weg, Streit zu vermeiden; verlangen Sie einen Vertrag, der die Leistung, den Preis und die Frage regelt, ob die MwSt. enthalten ist.13,6

Notare

Ein Immobilienverkauf in Bulgarien erfolgt durch notarielle Urkunde; Notargebühr, Eintragungsgebühr und örtliche Grunderwerbsteuer werden bei der Beurkundung gezahlt. Die Schritte für ausländische Käufer finden Sie unter Dürfen Ausländer in Bulgarien Immobilien kaufen?.9

Notare
Kosten Betrag
Notargebühr Nach einer landesweiten, gestaffelten Gebührenordnung; höchstens 3.067,75 € vor MwSt.
MwSt. auf die Notargebühr 20 %
Eintragung im Immobilienregister 0,1 % des Werts, mindestens 5,11 €
Örtliche Grunderwerbsteuer Von jeder Gemeinde festgelegt, von 0,1 % bis 3 %; 3 % in Sofia

Quelle: Nayasno: Notary fee calculator 2026, official tariff in euro; RSM Bulgaria: Quick overview of Bulgarian real estate 2026; 24 Chasa: Buying a home is expensive, and owning it costs more and more8,9,17

Vollmachten und Übersetzungen

  • Vollmacht: Muss das Geschäft selbst notariell beurkundet werden, muss ein Notar bei der Vollmacht sowohl die Unterschrift als auch den Inhalt beglaubigen. Sie können sie vor einem bulgarischen Notar, bei einer bulgarischen Botschaft oder einem Konsulat oder vor einem Notar im Ausland unterzeichnen.
  • Apostille: Ein vor einem ausländischen Notar in einem Staat des Haager Übereinkommens unterzeichnetes Dokument benötigt eine Apostille; aus anderen Staaten ist eine vollständige konsularische Legalisation erforderlich. Viele öffentliche Urkunden aus anderen EU-Staaten werden nach der EU-Verordnung 2016/1191 ohne Apostille anerkannt.
  • Übersetzung: Ausländische Dokumente zur Verwendung in Bulgarien werden von Übersetzern auf der Liste des Außenministeriums ins Bulgarische übersetzt, und die Unterschrift des Übersetzers wird von einem Notar beglaubigt.
  • Gebühr des Ministeriums: Das Außenministerium beglaubigt die Unterschrift eines Übersetzers für 7,67 € bzw. 11,50 € im Eilverfahren.

Quelle: Bulgaristan.bg: Powers of attorney for use in Bulgaria; Terratra: Sworn translation requirements in Bulgaria (2026); Administrative Register: Certification of a translator’s signature by the Ministry of Foreign Affairs14,15,16

Übersetzungsbüros für beglaubigte Übersetzungen finden Sie im Bereich Übersetzung des Verzeichnisses.

Häufig gestellte Fragen

Wie prüfe ich, ob ein Anwalt in Bulgarien zugelassen ist?

Suchen Sie in den öffentlichen Registern der bulgarischen Anwaltschaft unter bar-register.bg, die von den Anwaltskammern und dem Obersten Anwaltsrat geführt werden. Wer nicht im Register eingetragen ist, darf nicht als Anwalt tätig sein.

Was kostet ein Anwalt in Bulgarien?

Die Honorare werden zwischen Anwalt und Mandant frei vertraglich vereinbart, als Festbetrag, als Prozentsatz des Ergebnisses oder beides. Seit Februar 2025 gibt es keinen verbindlichen Mindesttarif mehr. Eine bulgarische Kanzlei beziffert übliche Beratungshonorare auf 50 bis 100 € oder mehr pro Stunde.

Darf ein ausländischer Anwalt in Bulgarien tätig sein?

Ein Anwalt aus einem anderen EU-Staat, dem EWR oder der Schweiz kann nach Eintragung in das vom Obersten Anwaltsrat geführte Einheitliche Register ausländischer Anwälte tätig werden; 2025 waren dort 97 eingetragen. Ein Anwalt von außerhalb der EU kann in einem bestimmten Verfahren nur gemeinsam mit einem bulgarischen Rechtsanwalt auftreten.

Brauche ich einen Notar, um in Bulgarien eine Immobilie zu kaufen?

Ja. Ein Immobilienverkauf erfolgt durch notarielle Urkunde. Die Notargebühr richtet sich nach einem nationalen Tarif, bis zu 3.067,75 € zuzüglich 20 % MwSt., und die Urkunde wird gegen 0,1 % des Werts eingetragen.

Kann ich eine Vollmacht aus dem Ausland erteilen?

Ja. Sie können sie in einer bulgarischen Botschaft oder einem Konsulat oder vor einem Notar im Ausland unterzeichnen. Ein Dokument eines ausländischen Notars benötigt eine Apostille, außerhalb des Haager Übereinkommens eine konsularische Legalisation, sowie eine beglaubigte Übersetzung ins Bulgarische.

Quellen

  1. Bar Act, current text, Ministry of Justice legal portal (auf Bulgarisch)
  2. European e-Justice Portal: Types of legal professions, Bulgaria
  3. Supreme Bar Council: Report on its activity for 2025 (PDF, in Bulgarian)
  4. Commission for Personal Data Protection: Opinion on the registers of the Supreme Bar Council (auf Bulgarisch)
  5. EUR-Lex: Judgment in Case C-438/22, Em akaunt BG (25 January 2024)
  6. Pravata Mi: How lawyers’ fees are set in 2026 (auf Bulgarisch)
  7. NP Law: Amendments to the rules on lawyers’ fees, SG 14/2025
  8. Nayasno: Notary fee calculator 2026, official tariff in euro (auf Bulgarisch)
  9. RSM Bulgaria: Quick overview of Bulgarian real estate 2026
  10. Registers of the Bulgarian bar (auf Bulgarisch)
  11. Vesov: How to hire a lawyer in Bulgaria (23 September 2026)
  12. Supreme Bar Council: Public consultation on the draft ordinance on lawyers’ fees without a contract (auf Bulgarisch)
  13. DA Law: Prices of legal services in Bulgaria (auf Bulgarisch)
  14. Bulgaristan.bg: Powers of attorney for use in Bulgaria
  15. Terratra: Sworn translation requirements in Bulgaria (2026)
  16. Administrative Register: Certification of a translator’s signature by the Ministry of Foreign Affairs (auf Bulgarisch)
  17. 24 Chasa: Buying a home is expensive, and owning it costs more and more (auf Bulgarisch)

Zahlen geprüft 15. Oktober 2026. Von InvestBulgaria zur allgemeinen Information erstellt. Dies ist keine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung; bitte lassen Sie die Angaben von einem qualifizierten Berater bestätigen, bevor Sie handeln.

Unternehmensverzeichnis

Kanzleien in Bulgarien für ausländische Mandanten

304 Unternehmen unter Rechtsberatung eingetragen, Featured-Mitglieder zuerst.

Dr. Emil Benatov & Partners

Geistiges Eigentum

Sofia

Dr. Emil Benatov & Partners, trading as Benatov Bros, is an intellectual property firm based in Sofia, with a second office in Kyiv. It reports 4000 clients, 30...

KTpatent

Geistiges Eigentum

Sofia

KTpatent is a Sofia firm of Bulgarian and European patent, trademark and design attorneys offering protection in Bulgaria, Europe and worldwide. It has worked i...

Agency for Control of Outstanding Debts

Inkasso und Vollstreckung

Sofia

The Agency for Control of Outstanding Debts is a non-banking financial institution that specialises in buying and managing non-performing loans and overdue rece...

Ivanov and Partners

Gesellschafts- und Handelsrecht

Varna

Ivanov and Partners is a Bulgarian law firm based in Varna, founded in 2004 on the belief that professionalism is the basis of strong and lasting client relatio...

Ivanov and Yonkova Law Firm

Steuerrecht

Sofia

Ivanov and Yonkova is a Sofia law firm for small and medium-sized businesses, working in English. Its practice covers corporate law, tax law, employment, real e...

Dimitrova and Hadzhieva

Gesellschafts- und Handelsrecht

Sofia

Dimitrova and Hadzhieva is a Sofia law firm giving qualified legal advice to businesses and individuals. It publishes regular articles on corporate, commercial...

Immigro

Einwanderung und Aufenthalt

Plovdiv

Immigro is a Plovdiv law practice focused on immigration and visa legal services in Bulgaria. It helps clients with type D visas, Schengen visas, residence perm...

Nächster Schritt

Die Formalitäten gleich beim ersten Mal richtig erledigen

Einwanderungsanwälte, Relocation-Agenturen und Personalvermittler, die mit ausländischen Arbeitgebern und Familien arbeiten, im InvestBulgaria-Verzeichnis.