Επιχειρηματική δραστηριότητα στο Κιουστεντίλ
Η οικονομία του Κιουστεντίλ
Στην επαρχία Κιουστεντίλ τα έσοδα από εξαγωγές αντιστοιχούσαν στο 34,56% των πωλήσεων των εταιρειών το 2024 και οι ξένες επενδύσεις έφτασαν τα 459 € ανά κάτοικο. Το Κιουστεντίλ είναι μία από τις περιοχές που καλύπτει το Ταμείο Δίκαιης Μετάβασης, και το 2025 η περιοχή διέθετε προϋπολογισμό 20,5 εκατ. λέβα για πάρκα logistics και βιομηχανικά πάρκα, καθώς και διαδικασία 33 εκατ. λέβα για τη διαφοροποίηση των δραστηριοτήτων μικρομεσαίων επιχειρήσεων.7,6
Οι εταιρείες από το Κιουστεντίλ μπορούν επίσης να υποβάλουν αίτηση στο διασυνοριακό πρόγραμμα Βουλγαρίας–Βόρειας Μακεδονίας, του οποίου η πρόσκληση του 2025 για μικρομεσαίες επιχειρήσεις είχε προϋπολογισμό 4,99 εκατ. €.6
Το βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας
Ο δήμος Κιουστεντίλ κατασκευάζει βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας στο Μάζνεβο, κοντά στο χωριό Ζιλέντσι, περίπου 2 km από την πόλη. Το έργο ξεκίνησε το 2019 με μνημόνιο συνεργασίας με την National Industrial Zones Company, χρηματοδοτείται από το πρόγραμμα Regions in Growth 2021–2027 μέσω του Μηχανισμού Δίκαιης Μετάβασης και πρέπει να ολοκληρωθεί έως τον Φεβρουάριο του 2028.3,4
- 189 στρέμματα χωρισμένα σε 13 οικόπεδα: 12 των 5 στρεμμάτων και ένα των 60 στρεμμάτων, που προορίζεται για συγκεκριμένο ενδιαφέρον επενδυτή.
- Προγραμματισμένες υποδομές: γραμμή ρεύματος 20 kV, ύδρευση και αποχέτευση, φυσικό αέριο, οπτικές επικοινωνίες, οδική σύνδεση με τον I-6, φωτοβολταϊκά συστήματα με αποθήκευση σε μπαταρίες και φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων.
- Το πάρκο απευθύνεται στη μεταποίηση υψηλής τεχνολογίας, στις ΤΠΕ, στα logistics και στην παραγωγή προηγμένων εξαρτημάτων και συστημάτων.
- Ο δήμος στοχεύει να εκδίδει οικοδομικές άδειες εντός 60 ημερών.
Πηγή: DBR: Kyustendil builds a high-tech industrial park for €10.5 million near Zhilentsi; BTA: Kyustendil to build a high-tech industrial park; Economic.bg: The great transformation of Kyustendil, an industrial park with a fast track4,3,5
Εργατικό δυναμικό και μισθοί
- Η ανεργία στην επαρχία Κιουστεντίλ ήταν κατά μέσο όρο 7,61% το 2025, και το 74,5% των κατοίκων ηλικίας 20–64 ετών εργαζόταν.
- Το 26,7% των κατοίκων της επαρχίας ηλικίας 25–64 ετών έχει πτυχίο πανεπιστημίου.
- Ο μέσος ακαθάριστος μισθός στην επαρχία Κιουστεντίλ ήταν 917 € τον μήνα το δ΄ τρίμηνο 2025.
Πηγή: Ινστιτούτο Οικονομίας της Αγοράς: Regional Profiles, Kyustendil Province; Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Πολιτικής: Labour market bulletin, fourth quarter of 20257,2
Μεταφορές και τοποθεσία
Ο χώρος του βιομηχανικού πάρκου βρίσκεται κοντά στον διεθνή δρόμο I-6, στη συνοριακή διάβαση Γκιουέσεβο με τη Βόρεια Μακεδονία, στον σιδηροδρομικό σταθμό του Κιουστεντίλ και στον αυτοκινητόδρομο Στρούμα. Οι αυτοκινητόδρομοι και οι δρόμοι πρώτης κατηγορίας αποτελούσαν το 20,62% του οδικού δικτύου της επαρχίας Κιουστεντίλ το 2025.3,7
Καταχώριση εταιρείας στο Κιουστεντίλ
Η Βουλγαρία έχει ένα ενιαίο εθνικό Εμπορικό Μητρώο, επομένως μια εταιρεία με έδρα το Κιουστεντίλ μπορεί να καταχωριστεί ηλεκτρονικά από οπουδήποτε με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή ή σε έντυπη μορφή στο γραφείο της Registry Agency (Υπηρεσία Μητρώων) στο Κιουστεντίλ. Μετά την καταχώριση, η εταιρεία συναλλάσσεται με το γραφείο του NRA (Εθνικός Οργανισμός Εσόδων) στο Κιουστεντίλ για τον φόρο και τον ΦΠΑ, και με τον δήμο Κιουστεντίλ για τους τοπικούς φόρους και τέλη.8,9
| Υπηρεσία | Διεύθυνση | Τηλέφωνο |
|---|---|---|
| Registry Agency (Υπηρεσία Μητρώων), Εμπορικό Μητρώο | οδός Γκοροτσβέτνα 29A (ul. Gorotsvetna 29A), 2500 Κιουστεντίλ | 0700 121 07 |
| NRA (Εθνικός Οργανισμός Εσόδων), γραφείο Κιουστεντίλ | οδός Ντεμοκράτσια 55 (ul. Demokratsia 55), 2500 Κιουστεντίλ | (078) 559 144 |
| Δήμος Κιουστεντίλ | πλατεία Βελμπάζντ 1 (pl. Velbazhd 1), 2500 Κιουστεντίλ | (078) 55 11 66 |
| Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο Κιουστεντίλ | οδός Τσαρ Οσβομποντίτελ 168 (ul. Tsar Osvoboditel 168), 3ος όροφος, 2500 Κιουστεντίλ | (078) 55 13 70 |
Πηγή: Υπηρεσία Μητρώων: Commercial Register contacts; Υπουργικό Συμβούλιο, IISDA: National Revenue Agency offices; Επαρχία Κιουστεντίλ: Kyustendil Municipality; Βουλγαρικό Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο: Regional chambers8,9,10,11
Όλα τα βήματα, τα δικαιολογητικά, τα τέλη και οι χρόνοι αναφέρονται στον οδηγό για την καταχώριση εταιρείας στη Βουλγαρία.
Βήμα προς βήμα
Πώς να καταχωρίσετε εταιρεία στο Κιουστεντίλ
Καταχωρίστε μια EOOD ή OOD με έδρα στο Κιουστεντίλ: επιλέξτε τα στοιχεία της εταιρείας, εξασφαλίστε διεύθυνση στο Κιουστεντίλ, ετοιμάστε και επικυρώστε συμβολαιογραφικά τα έγγραφα, καταβάλετε το κεφάλαιο, υποβάλετε την αίτηση στο Εμπορικό Μητρώο και εγγραφείτε στη φορολογική υπηρεσία του Κιουστεντίλ.
-
Επιλέξτε τα στοιχεία της εταιρείας
Επιλέξτε EOOD (μονοπρόσωπη εταιρεία περιορισμένης ευθύνης) ή OOD (εταιρεία περιορισμένης ευθύνης), ορίστε τη δραστηριότητα με κωδικό NACE και καθορίστε το κεφάλαιο. Το ελάχιστο νόμιμο κεφάλαιο είναι 1 €.
-
Εξασφαλίστε διεύθυνση στο Κιουστεντίλ
Δηλώστε καταστατική διεύθυνση στο Κιουστεντίλ, τεκμηριωμένη με μισθωτήριο, τίτλο ιδιοκτησίας ή σύμβαση για γραφείο με υπηρεσίες (serviced office).
-
Ετοιμάστε και επικυρώστε συμβολαιογραφικά τα έγγραφα
Ετοιμάστε αντίγραφα διαβατηρίων, την ιδρυτική πράξη ή το καταστατικό, αποδεικτικό της διεύθυνσης και δήλωση πραγματικών δικαιούχων. Η συναίνεση του διαχειριστή και το δείγμα υπογραφής του πρέπει να επικυρωθούν από συμβολαιογράφο.
-
Καταβάλετε το κεφάλαιο
Καταθέστε το κεφάλαιο σε λογαριασμό κεφαλαίου και λάβετε βεβαίωση της τράπεζας ότι έχει καταβληθεί.
-
Υποβάλετε την αίτηση στο Εμπορικό Μητρώο
Υποβάλετε την αίτηση ηλεκτρονικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή ή σε έντυπη μορφή στο γραφείο της Registry Agency στην οδό Γκοροτσβέτνα 29A (ul. Gorotsvetna 29A), Κιουστεντίλ.
-
Εγγραφείτε στη φορολογική υπηρεσία του Κιουστεντίλ
Δηλώστε τους εργαζομένους σας και, όταν απαιτείται, εγγραφείτε στον ΦΠΑ στο γραφείο της NRA στην οδό Ντεμοκράτσια 55 (ul. Demokratsia 55), Κιουστεντίλ.
Συχνές ερωτήσεις
Είναι το Κιουστεντίλ καλή τοποθεσία για να ιδρύσετε επιχείρηση στη Βουλγαρία;
Το Κιουστεντίλ έχει 34.063 κατοίκους και κατασκευάζει κοντά στην πόλη ένα βιομηχανικό πάρκο υψηλής τεχνολογίας 189 στρεμμάτων, που χρηματοδοτείται μέσω του Μηχανισμού Δίκαιης Μετάβασης και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως τον Φεβρουάριο του 2028. Η ανεργία στην επαρχία Κιουστεντίλ ανήλθε κατά μέσο όρο στο 7,61% το 2025.
Πώς καταχωρίζω εταιρεία στο Κιουστεντίλ;
Μια εταιρεία του Κιουστεντίλ καταχωρίζεται στο εθνικό Εμπορικό Μητρώο, ηλεκτρονικά με εγκεκριμένη ηλεκτρονική υπογραφή ή σε έντυπη μορφή στο γραφείο της Registry Agency (Υπηρεσία Μητρώων) στην οδό Γκοροτσβέτνα 29A (ul. Gorotsvetna 29A). Το κρατικό τέλος για την ηλεκτρονική αίτηση είναι 28,12 € και ο αριθμός της εταιρείας εκδίδεται συνήθως σε 3–7 εργάσιμες ημέρες. Στη συνέχεια, τα φορολογικά θέματα και ο ΦΠΑ διεκπεραιώνονται από το γραφείο της NRA (Εθνικός Οργανισμός Εσόδων) στην οδό Ντεμοκράτσια 55 (ul. Demokratsia 55).
Πού βρίσκεται το νέο βιομηχανικό πάρκο στο Κιουστεντίλ;
Το πάρκο θα βρίσκεται στην περιοχή Μάζνεβο, κοντά στο χωριό Ζίλεντσι, περίπου 2 χλμ. από το Κιουστεντίλ. Θα διαθέτει 13 οικόπεδα, 12 των 5 στρεμμάτων και ένα των 60 στρεμμάτων, κοντά στον δρόμο I-6 και στη συνοριακή διάβαση Γκιουέσεβο.
Ποιος είναι ο μέσος μισθός στο Κιουστεντίλ;
Ο μέσος ακαθάριστος μηνιαίος μισθός στην επαρχία Κιουστεντίλ ήταν 917 € το δ΄ τρίμηνο 2025.
Ποια χρηματοδότηση είναι διαθέσιμη για τις επιχειρήσεις στο Κιουστεντίλ;
Το Κιουστεντίλ καλύπτεται από το Ταμείο Δίκαιης Μετάβασης και οι τοπικές εταιρείες μπορούν να υποβάλουν αίτηση στο διασυνοριακό πρόγραμμα Βουλγαρίας–Βόρειας Μακεδονίας, του οποίου η πρόσκληση του 2025 για μικρές και μεσαίες επιχειρήσεις διέθετε 4,99 εκατ. €.
Πηγές
- City Population, από το μητρώο οικισμών του NSI: cities of Bulgaria
- Υπουργείο Εργασίας και Κοινωνικής Πολιτικής: Labour market bulletin, fourth quarter of 2025
- BTA: Kyustendil to build a high-tech industrial park
- DBR: Kyustendil builds a high-tech industrial park for €10.5 million near Zhilentsi
- Economic.bg: The great transformation of Kyustendil, an industrial park with a fast track
- Economic.bg: European funding and business opportunities for Kyustendil
- Ινστιτούτο Οικονομίας της Αγοράς: Regional Profiles, Kyustendil Province
- Υπηρεσία Μητρώων: Commercial Register contacts
- Υπουργικό Συμβούλιο, IISDA: National Revenue Agency offices
- Επαρχία Κιουστεντίλ: Kyustendil Municipality
- Βουλγαρικό Εμπορικό και Βιομηχανικό Επιμελητήριο: Regional chambers
Τα στοιχεία ελέγχθηκαν 15 Οκτωβρίου 2026. Επιμέλεια: InvestBulgaria, για γενική ενημέρωση. Τα στοιχεία προέρχονται από τις αναφερόμενες πηγές· ελέγξτε τις διευθύνσεις και τις ώρες λειτουργίας με κάθε υπηρεσία πριν από την επίσκεψή σας.
